「中古マンションを自分らしくリノベーションしたい。でも、最近は電気代も上がっていて、冬の寒さや結露も気になる」——マンションの断熱リフォームを検討されている方が知っておきたいのが、国の補助制度「住宅省エネ2026キャンペーン」です。
キャンペーンの一環として窓の断熱改修を重点的に支援する「先進的窓リノベ2026事業」や、「みらいエコ住宅2026事業（Me住宅2026）」が用意されており、さらに、ietomaの拠点である練馬区では、区独自の上乗せ助成も活用できる可能性があります。
「結局、2026年のリノベーション補助金は何が使えるの？」
「いつまでに動けばいいの？」
「うちはどの制度を使うのがいちばんお得？」
そんな疑問にリノベーションのプロ集団・ietomaが、2026年の補助金のポイントをわかりやすく解説します。
■2026年、マンション断熱リフォームが「最優先」な理由
中古マンションは「古いから寒いのは当たり前」「戸建てと違って、断熱材を入れ替えるようなリフォームはできない」と、はじめから諦めてしまっていませんか？
たしかにマンションの悩みで「冬の寒さと結露」は常に上位に挙がりますが、原因は「窓」にあります。したがって窓の断熱性を上げることを最優先に考えましょう。
熱の出入りが大きいのは「開口部」
住宅の中にいて寒さや暑さを感じるのは、窓から熱が出入りするからです。いくら室内を温めても、その暖気が窓を通じて外に逃げてしまっては、元も子もありません。そして冬は窓から熱の5割程度が逃げていくというデータも出ています。
窓を変えれば、暮らしの質が変わる
多くの中古マンションは、アルミサッシと単板ガラスの組み合わせが主流です。これは外気の影響を受けやすく、冬は窓際が冷え、結露も起きやすくなります。
ただしマンションでは窓は共用部に該当するので、管理規約により窓そのものを交換できないケースがほとんどです。
そこでマンションでも効果的な断熱リフォームが、内窓の設置です。断熱性能の高い窓を一枚設置することで、暖房が効きやすくなり、光熱費の面でもメリットがあります。さらに部屋の温度ムラも軽減され、体に負担がかかりにくい環境になります。結露もしにくくなり、窓まわりにイヤなカビが生えることもなくなります。
デザインを支える「土台」としての断熱
リノベーションはまず間取りやデザイン……と考えがちですが、実は目に見えない性能も同じくらい大切です。どれほど好みのインテリアにしても、寒さや暑さに悩まされ、冷暖房に頼り切りの住まいでは、我が家が憩いの場になりません。断熱リフォームは、自分らしく豊かな時間を送るうえで、欠かせないものなのです。
ietoma（イエトマ）では、創業から約45年培ってきた経験と知識を活かし質の高い施工をお届けいたします。
まずは無料相談・写真でカンタン見積りをお気軽にご利用ください。
■【2026最新】マンションリノベで活用すべき3つの補助金
国は住宅の性能を上げるため、断熱リフォームのために予算を確保し、補助金制度を設けています。そして補助金制度は組み合わせて使うことも可能です。
ただし条件や対象が少しずつ違うため、最初に全体像を整理しておくのが近道です。ここではマンションの断熱リフォームと相性がよい3つを押さえておきましょう。
① 先進的窓リノベ2026（環境省）
窓の断熱改修に特化した制度で、マンションでの断熱リノベでも活用しやすいのが特徴です。内窓設置や外窓交換など、窓まわりの性能を上げる工事が主な対象で、最大100万円の補助が出ます。補助額は工事内容や製品の性能によって変わってきます。2026年度は補助対象となる窓の基準が見直され、より高い断熱性能が求められるようになっています。ietomaでは、基準を満たすことを前提に、住まいの雰囲気に合う窓のセレクトまで含めて提案します。
② みらいエコ住宅2026事業 / Me住宅2026（国土交通省）
窓だけでなく、住まい全体の省エネ改修を支援する制度です。内容やリフォームする建物の断熱性能に応じて、補助上限は40万円〜100万円と設定されています。窓の断熱改修に加えて、高断熱浴槽や節水トイレ、食洗機など、家事の負担を減らす設備の導入が対象に含まれるため、水回りの更新とあわせて進めたい方に向いています。水回りの更新に窓の断熱改修も加えて省エネ改修として組み立てると、対象工事の要件に沿った計画にしやすくなります。
③ クール・ネット東京（東京都）
東京都の制度で、都内のマンションリノベではあわせて確認しておきたい補助金です。高断熱窓・ドアの設置や断熱材の施工、高断熱浴槽の導入などが対象になります。国の補助金と併用できるケースもあり、条件が合えば自己負担をさらに抑えられるのがメリットです。都内で断熱リフォームを検討するなら、窓リノベと同時に候補に入れておくとよいでしょう。国の制度だけで足りない部分を補える可能性があるため、東京都にお住まいの方は早い段階で条件を確認しておくと安心です。
■【練馬区限定】ietomaだからできる「区独自の補助金」上乗せ
練馬区でリノベーションをするなら、区の助成も見逃せません。制度をうまく重ねられると、同じ断熱リフォームでも自己負担が変わってきます。ただし注意したいのが、リノベーションを依頼する業者です。施工業者が区内か区外かで上限額が変わるため、業者選びが補助額に直結します。
練馬区カーボンニュートラル化設備設置等補助金
練馬区内で断熱リフォームを行う場合、窓の断熱改修などに対して、区の助成を受けられる可能性があります。助成内容は対象経費の1/2で、上限額は施工業者が区内か区外かで変わります。
区外業者を利用した場合は上限12万円、区内業者の場合は上限20万円。ietomaは区内業者に該当するため、条件を満たせば他社より8万円多く補助を受けられる可能性があります。
※上記は令和7（2025）年度時点の内容です。令和8（2026）年度の要件・上限額は、練馬区の公表情報をご確認ください。
最新シミュレーション：練馬区で中古マンションをリノベしたら？
例えば、練馬区内の3LDKマンションで「全窓の断熱」と「水回り一新」を行った場合のシミュレーションを紹介します。
☑️ietoma's Point
これだけ補助金で賄えるのであれば、浮いた分の予算で、憧れのアイランドキッチンにしたり、床を肌触りの良い天然の無垢材に変更するような、「ワンランク上のこだわり」が実現できます。
ietoma（イエトマ）では、創業から約45年培ってきた経験と知識を活かし質の高い施工をお届けいたします。
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■【重要】「失敗」しないための申請スケジュール
補助金を使ったリフォームでいちばん多い落とし穴は、いざ申請しようとしたら、予算が尽きて受付が終了してしまうことです。申請期限が残っていても、予算上限に達した時点で締め切られる場合があります。窓の断熱リフォームを考えるなら、工事の時期だけでなく、相談のタイミングも含めて逆算しておくと安心です。
2026年の傾向
制度の公表直後は問い合わせが集中しやすく、工事枠も早い段階で埋まりがちです。先進的窓リノベは注目度が高いため、動き出しが遅れるほど希望の時期に工事を入れにくくなる可能性があります。
期限の罠
補助金の申請は、工事の着手前ではなく、完了後の実績報告をもとに進むものが多くあります。つまり「締切までまだある」と思っていても、工事の時期や書類準備を逆算すると、のんびり構えてはいられません。繁忙期に入ると見積りや製品手配にも時間がかかるため、早めに相談しておくほど安心です。
ietomaのサポート
国・都・区の補助金は、制度ごとに条件や必要書類が違い、どれが使えるかの確認だけでも時間がかかります。ietomaでは、利用できる制度の整理から申請書類の準備・手続きまで一括でサポートし、工事のスケジュールに合わせて無理のない流れを組み立てます。補助金を使いたいけれど手続きに自信がない方も、まずはお気軽にご相談ください。
理想の「家と間」をおトクに叶えるために
リノベーションは、制度を知っているかどうかで、同じ工事でも自己負担額や選べる仕様が変わることがあります。せっかくなら補助金を上手に活用しながら、窓の断熱から間取り・設備まで、暮らしに合った住まいをリノベーションでつくりあげたいものです。
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練馬区・近郊エリアの「窓断熱リノベ」と補助金活用はietoma（イエトマ）にご相談ください
断熱性能は目に見えませんが、住み心地だけでなく、健康を左右する大切な要素です。
住宅内の温度差が大きいと、血圧の急上昇やヒートショックの一因に。「冷えは万病のもと」といわれるように、寒い住宅では高コレステロールになったり、睡眠の質が低下するといった健康リスクも指摘されています（※）。
また昨年の夏はうんざりするような暑さでしたが、断熱リフォームを行えば、冬の寒さだけでなく夏の暑さもやわらげることができます。
株式会社コバ建設 ietoma事業部は、創業45年以上にわたり練馬区を拠点に、マンション・戸建てのリフォームを数多く手がけてきました。私たちが大切にしているのは、間取りを変えるだけのリノベではなく、「人と人との間（あいだ）」を近づける住まいをつくること。家のどこにいても落ち着ける温熱環境を整え、豊かな時間を過ごすお手伝いをいたします。
「うちの窓だと、どんな工事が現実的？」「水回りの更新も一緒に進めたい」など、イメージが固まりきっていなくても構いません。写真での簡易見積りや、無料相談からスタートできますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
※国土交通省補助事業：住宅の断熱化と居住者の健康への影響に関する全国調査第9回報告会資料より
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